RISERVATO A NPL ED ISTITUTI BANCARI
Avete immobili in NPL che pesano a bilancio da Mesi? da Anni?
Crediti deteriorati garantiti da immobili fermi. Sapete che hanno un valore, ma ogni giorno che passa quel valore si erode. Costi di gestione, manutenzione, svalutazioni continue.
Liquidare subito a sconto oppure aspettare, rischiando ulteriori perdite?
Ma liquidare velocemente significa bruciare margini.
Vendere ‘as-is’ (cioè nello stato in cui si trova) vuol dire accontentarsi del 60, 70% del valore potenziale. E intanto vedete altri operatori che riqualificano, riposizionano e recuperano il 100%, a volte anche di più.
Non restate bloccati nella logica della svalutazione. Perché? Perché gestire un NPL immobiliare richiede competenze operative che un servicer tradizionale non ha.
House Planning affianca banche, servicer e fondi immobiliari che vogliono massimizzare il recupero: da NPL deteriorato ad asset performante.
Non compriamo a sconto. Vi diamo riqualificazione architettonica, efficientamento energetico, strategie di vendita, marketing immersivo.
In poche parole: voi avete il credito. Noi trasformiamo l’immobile. Insieme massimizziamo il recovery rate e riduciamo i tempi.
Contattateci per scoprire come possiamo aiutarti a massimizzare il valore degli immobili in NPL.
+39 351 465 4718
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Come Funziona
Ti presentiamo immobili già selezionati con prezzo d’acquisto, costo lavori a corpo e valore di mercato verificato. Investimento totale trasparente dal giorno uno.
Eseguiamo i lavori in 4-5 mesi sotto il nostro controllo operativo. Tu monitori, noi gestiamo cantiere e tempistiche.
Vendiamo l’immobile ristrutturato al valore di mercato effettivo (non al minimo garantito), massimizzando il margine.
Siamo specializzati sia nel mondo della finanza strutturata che in quello della riqualificazione immobiliare operativa. Non ci limitiamo a comprare: trasformiamo asset sottovalutati in immobili performanti.
Dall’acquisizione alla vendita finale, gestiamo ogni fase: progettazione, esecuzione lavori, posizionamento di mercato, commercializzazione. Zero improvvisazione, solo operatività collaudata.
“House Planning nasce da un’esperienza personale: ho capito che nel settore immobiliare mancava qualcuno che coordinasse davvero tutto il processo. Oggi siamo quel punto di riferimento che accompagna i nostri clienti dalla prima analisi al massimo ritorno economico, anticipando i problemi prima che diventino ostacoli.”
Emanuele Nicolini
Fondatore di House Planning
